シラバス情報

注）公開用シラバス情報となります。在学生の方は、「UNIVERSAL PASSPORT」で詳細をご確認下さい。

科目名	建築法規２（Building Laws and Regulations 2）
担当教員名	菅　雅幸、野下　裕幸
配当学年	3	開講期	前期
必修・選択区分	建築コース（コース必修）インテリアデザインコース（コース必修）土木コース（選択）	単位数	2
履修上の注意または履修条件	法令は毎年改正されるので、法令集は最新のものを準備してください。
受講心得	講義は法令集の解説を主として進行します。用語や法文を簡潔に要約し図解等で解説を行うのでノートをきちんととるようにしてください。
教科書	基本建築基準法関係法令集（建築資料研究社）建築技術研究会編
参考文献及び指定図書	初めての建築法規　＜建築のテキスト＞編集委員会　（学芸出版社）
関連科目	建築法規１
オフィスアワー	火曜日２時限目

授業計画	学習内容	学習課題(予習・復習)
授業の目的	建築物は集合して都市を形成します。建築法規１で学んだいわゆる単体規程に対し、この講義では、集団規定について学びます。
授業の概要	都市を形成する建築物の安全性はどうあるべきか、ここでは都市計画区域内における建築物の道路との関係、用途、形態、密度等建築物の集団的な規則について解説します。また、同法以外の建築関係法規のうち重要なものについてその概要を解説します。
授業計画	○第１回　道路と敷地　建築物を建築する場合、敷地は必ず道路に接していなければなりません。ここでは幅員４メートル以上の道路と４メートル未満の道路について解説します。幅員の測り方、法令上の道路の定義と道路幅員、接道義務、みなし道路、道路内の建築制限、壁面線の指定と建築制限について解説します。さらに本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第２回　用途地域　都市計画区域の区分（市街化区域と市街化調整区域）についての説明を行います。市街化区域内に定められる各用途地域の性格について住居系、商業系、工業系にわけて解説します。その他良好な市街地環境をつくるための地域や地区についてその意義と性格について解説します。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第３回　用途地域内の建築制限　用途地域内の建築制限について、その意義と性格を法別表第二のよみ方を説明します。建築することができる建築物と建築してはならない建築物の列記について解説を行います。用途制限について用途別に総合的に説明します。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第４回　防火区域　防火地域・準防火地域は市街地における火災の拡大を防ぐために、都市計画で定められています。地域内の建築物は規模等によって一定の防火性能を有する建築物とするよう定められています。防火地域内の建築制限および準防火地域内の建築制限について解説します。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第５回　建ぺい率　建築面積の敷地面積に対する割合について用途地域ごとにその違いを解説します。建ぺい率の緩和措置、適用除外等について解説します。敷地が建ぺい率の異なる地域・地区にわたる場合を例題に用いてその敷地に建築できる建築面積の最大限度を算出し解説します。第１回～第６回の授業内容について課題を出します。またそのテストの模範解答を行い、解説します。 ○第６回　容積率（１）　容積率は土地の有効かつ高度な利用、市街地の良好な環境保全のための規制です。建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいいます。容積率の限度は指定容積率と前面道路幅員による容積率のうちいずれか厳しい値を容積率の限度とします。その基本的な算定基準について解説し演習を行います。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第７回　容積率（２）　敷地が２以上の用途地域に渡る場合の容積率の限度と延べ面積の算出、特定道路に接続する道路に接する敷地の容積率の緩和規定について例題を交えながら延べ面積と容積率の算定方法を理解させます。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第８回　高さ制限（１）絶対高さの制限と道路斜線制限　第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域内における建築物の高さ制限について解説します。絶対高さの説明、適用の除外について説明します。道路斜線制限の原則として別表第三のよみ方を説明します。また制限の緩和についても説明します。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第９回　高さ制限（２）隣地斜線制限と北側斜線制限　隣地境界線から建物の部分までの距離によって建物の高さが制限されることを理解します。住居系と商・工業系の違いについて解説します。また北側斜線制限の原則および制限の緩和について解説します。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第１０回　高さ制限（３）日影規制高さ制限　日影規制の適用について別表第四のよみ方を説明しながら解説を行います。対象区域、対象建築物、日影の測定時間、測定面、測定範囲等について解説を行います。また制限の緩和について解説を行います。第７回～第１１回の授業の内容についてテストを行います。またテストの模範解答を行い、解説します。 ○第１１回　確認申請と許可　一定の範囲を超える建築物（規模、用途、構造、階数、工事の種類等）には確認申請が義務付けられています。確認申請を必要とする建築物を法別表第一から把握します。また確認申請の処理過程と確認期間を解説します。建築許可、認定と認可の違いについて説明します。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第１２回　建築基準法関連法規　建築基準法に関連する各種法令の概要を解説します。消防法、ハートビル法、住宅品質確保法、耐震改修促進法、建築士法、建設業法その他の法規等についてその概要を説明します。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第１３回　関連法令（１）　以下、宅建に関する法令上の制限の中から必要な法令について解説を行います。都市計画法の中から都市計画区域の指定、都市計画の内容、都市計画の決定について解説します。また開発行為等の規制、都市計画制限・都市計画事業について解説します。本時の理解度をチェックするため授業内容について課題を出します。 ○第１４回　関連法令（２）　宅地造成等規制法の中から用語の定義（宅地、宅地造成）、宅地造成工事規制区域の指定、工事の許可、工事等の届出について解説します。国土利用計画法の中から土地に関する権利の移転等に関する許可制・届出制について解説します。土地区画整理法の中から土地区画整理事業について解説します。農地法の３条、４条、５条等の解説をします。第１２回～第１５回の授業内容についてテストを行います。またテストの範囲解答を行い、解説します。 ○第１５回　自己点検授業　授業で学習した内容の総括を行い、学生自身に学習達成の程度を自己点検させます。学習目標が達成されているかを、個々の学生の成績評価を示して説明します。	第１回配付資料演習課題課題の時間　６０分第２回配付資料演習課題課題の時間　６０分第３回配付資料演習課題課題の時間　６０分第４回配付資料演習課題課題の時間　６０分第５回配付資料演習課題課題の時間　６０分第６回配付資料演習課題課題の時間　６０分第７回配付資料演習課題課題の時間　６０分第８回配付資料演習課題課題の時間　６０分第９回配付資料演習課題課題の時間　６０分第１０回配付資料演習課題課題の時間　６０分第１１回配付資料演習課題課題の時間　６０分第１２回配付資料演習課題課題の時間　６０分第１３回配付資料演習課題課題の時間　６０分第１４回配付資料演習課題課題の時間　６０分第１５回配付資料演習課題課題の時間　６０分
授業の運営方法	各自の授業への取り組みが客観的に分析できるように、終了前に確認テストを実施し、あるいはノートの提出によって、授業への参加度を把握する場合があります。法令集とノートを、必ず持参してください。
備考
学生が達成すべき到達目標	①道路と敷地、用途地域について理解している。 ②容積率、建ぺい率について理解している。 ③高さ制限について理解している。 ④防火地域、確認申請等諸手続きについて理解している。 ⑤建築基準法関連法規、建築関連法令について理解している。

評価方法	評価の割合	評価の実施方法と注意点
試験		実施しません。
小テスト	51	毎回の講義の要点を理解できているかどうかを確認します。
レポート	44
成果発表		実施しません。
作品		制作しません。
その他	5	学習目標が達成されているかを、自己点検します。
合計	100	―